Главная -> Статьи -> Исполнительная документация в строительстве

Исполнительная документация в строительстве

Исполнительная документация в строительствеВсе процессы в строительстве фиксируются в исполнительной документации. В ней отображаются кто, когда и что делал, в какой последовательности. Оформляется как процесс выполнения строительно-монтажных работ, так и условия производства строительных работ (погодные и технологические). Также в документации описывается техническое состояние объекта, какое оборудование, инженерные системы поставлены, насколько качественные применялись материалы и т.д.

Исполнительная документация в строительстве состоит из текстовых и графических документов, фиксирующих фактическое выполнение проектных решений и фактическое расположение строящихся объектов и их элементов в ходе строительства, реконструкции, генерального ремонта объектов капитального строительства по мере окончания определенных в проектной документации строительных работ. Оформление исполнительной документации в строительстве отрегулировано законодательством Российской Федерации.

Оформленная в соответствии с требованиями законодательства исполнительная документация является документом построенного сооружения или здания, упрощающим процесс эксплуатации, фиксирующим техническое состояние, дающим полное представление об ответственных исполнителях работ по любому из видов проделанных работ. На первичные документы о соответствии и исполнительную документацию подразделяется исполнительная техническая документация.

Первичные документы о соответствии оформляются в ходе строительства и в них отображается процесс выполнения строительно-монтажных работ, а также технического состояния возводимого объекта. Полный состав первичных документов о соответствии формируется на основе строительных норма нормами и правил в определённом порядке и проектом (акты предварительной приемки строительных конструкций, акты утверждения скрытых работ, свидетельства лабораторного контроля, акты испытаний, сертификаты, документы геодезической съемки, журналы выполненных работ). Эти документы оформляются генеральным подрядчиком и проверяются техническим надзором со стороны заказчика. Все документы отправляются генподрядчиком заказчику последовательно по перечню, который оформляется как приложение к перечню базовых документов.

Пакет первичной документации после сдачи в эксплуатацию возведенного объекта отправляется заказчиком эксплуатирующей организации для хранения. Исполнительная документация (исполнительные чертежи) - это пакет рабочих чертежей и схем с данными о соответствии сделанных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них дополнительных утвержденных проектировщиком изменениях, произведённых лицами, ответственными за выполнение строительно-монтажных работ ( подробнее описано в СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

Как правило исполнительные чертежи составляются в четырех копиях: один экземпляр получает заказчик, два - эксплуатационная компания. Один экземпляр сохраняется у подрядчика, выполнившей строительные работы. Вся исполнительная документация будет сохранятся у застройщика или заказчика до полного выполнения органом государственного строительного контроля окончательной проверки. На период выполнения итоговой проверки исполнительная документация перевозится заказчиком или застройщиком в орган государственного строительного контроля. После оформления органом государственного строительного контроля сертификата о соответствии возведенного, отремонтированного, реконструированного объекта капитального строительства нормам технических регламентов, и других нормативных правовых актов исполнительная документация передается заказчику или застройщику на хранение.

РД-11-02-2006 - Документ описывающий состав и правила оформления исполнительной документации при строительстве, реконструкции, ремонте объектов капитального строительства и условия, предъявляемые к заполнению актов приемки работ, инженерных конструкций, участков сетей технического обеспечения. Ведение исполнительной документации может производиться как в бумажном так и электронном виде, но утверждение органами государственного строительного контроля производится только в бумажном виде.