Главная -> Ипотека 2012 -> Невозврат кредита при ипотеке

Невозврат кредита при ипотеке

Невозврат кредита при ипотекеДалеко не у всех есть возможность купить собственное жилье: цены на жилплощадь ежегодно растут. Конечно, всегда есть выбор: можно приобрести крохотную квартиру на окраине в ужасном состоянии за приемлемые деньги. Но разве это то, чего мы хотим? Финансовые учреждения дают своим клиентам возможность заиметь собственную квартиру посредством ипотечного кредита. Такие предложения есть у каждого банка. На сегодняшний день каждый из них пытается обойти конкурентов и привлечь как можно больше клиентов, поэтому условия ипотеки могут сильно отличаться друг от друга. Если вы уже выбрали банк и приемлемое для вас предложение, перед заключением договора стоит задуматься о вашей платежеспособности. Невозврат кредита по ипотеке может иметь плачевные последствия.

Естественно, когда вы оформляете документы на ипотеку, вы надеетесь на собственный стабильный доход. Но жизнь может внести свои коррективы. Зачастую невозврат кредита по ипотеке - следствие потери плательщиком постоянного источника доходов. Если вы опустили руки, то с квартирой можно попрощаться. Банк-кредитор продаст жилплощадь с вашего согласия либо без него. В последнем случае невозврат кредита по ипотеке выливается в судебное разбирательство и ваши шансы выиграть его практически равны нулю. Чтобы не потерять квартиру необходимо срочно искать новое место работы и обратиться к банку с просьбой оформить специальное приложение к договору, в котором пойдет речь об отсрочке платежей. Этот документ даст вам время подыскать новый источник доходов и не потерять квартиру.

Если все же невозврат кредита по ипотеке имел место и ваше потенциальное жилье продано, куда идут вырученные средства? Эти деньги погашают собственно кредит, а также издержки банка. Если после всех этих процедур еще останется «сдача», то вы получите деньги обратно. Другой вариант - можно приобрести жилье с меньшей площадью или по более низкой цене.

Еще один вариант погасить невозврат кредита по ипотеке - взять заем у третьего лица (другого банка, финансового учреждения и др.). Но это очень невыгодный способ, к которому можно прибегнуть только в самом крайнем случае. Никто не выдаст вам беспроцентный кредит и на вас «повиснет» не только невозврат кредита по ипотеке, но и проценты от погашения займа. Если всё же пришлось прибегнуть к этому способу, будьте предельно внимательны с просчетами и постарайтесь выбрать максимально выгодные для себя условия.

Самая неприятная ситуация ожидает тех, кто решит скрываться от банка. Рано или поздно всё равно придется предстать перед судом и выплатить огромный штраф и пеню за просроченные платежи. Кроме того, кредитор потребует досрочного погашения оставшейся суммы кредита.

Банк, так же как и вы, заинтересован в успешном завершении сделки. Невозврат кредита по ипотеке для финансового учреждения тоже невыгоден. Поэтому, если у вас сложилась безвыходная денежная ситуация, сразу же обратитесь к банку-кредитору. Возможно, у него найдутся способы приостановить ваши выплаты и сохранить квартиру. В данной сделке вы не конкуренты, а партнеры, которые хотят, чтобы всё закончилось успешно.